El estudio muestra que las personas mayores de Navarra desean mayoritariamente envejecer en su propio hogar, pero existe una alta tasa de vulnerabilidad residencial (personas que viven en viviendas con déficits importantes de habitabilidad, accesibilidad y confort). El 93,1% de las personas mayores es propietaria de su vivienda, pero esto no garantiza adecuación ni seguridad. Solo un 9% de las viviendas están adaptadas, lo que compromete la autonomía, incrementa el riesgo de caídas (77% ocurren en el hogar) y dificulta un envejecimiento seguro. Se detectan desigualdades residenciales profundas, relacionadas con ingresos, nivel educativo, estado civil, entorno urbano-rural y tamaño del municipio. La encuesta (546 entrevistas) confirma una fuerte demanda de viviendas accesibles, ayudas a la adaptación, transporte y servicios de proximidad. El diagnóstico concluye que la vivienda condiciona decisivamente la autonomía, el bienestar y la integración social en la vejez, y reclama una estrategia integral de adecuación del parque residencial para garantizar un envejecimiento digno y seguro.